동대문구 재개발 정비사업구역 정리 (전농9구역, 신설1구역 등)

정부에서 동대문구의 과거 유흥시설들을 밀어내고 재개발 재건축 사업을 본격적으로 진행하고 있습니다. 전농9구역, 신설1구역, 전농8구역, 휘경3구역, 이문1구역, 이문3구역 등 정비사업구역을 정리해봅니다.

전농9구역 공공재개발

  • 건설사: LH공사
  • 진행 상황: 시공사선정 및 사업시행인가 준비 중
  • 건물 정보: 총 1159세대, 35층, 용적률 299.68%
  • 분양 세대 정보: 일반분양 200여 세대 추측(15/29/39/49)
  • 위치 특징: 청량리역 역세권

전농8구역 재개발 (전농답십리뉴타운)

  • 진행상황: 조합설립인가 후 정비계획 변경 중
  • 분양 세대 정보: 일반분양 700여 세대 예상
  • 위치 특징: 청량리역 역세권

신설1구역 공공재개발

  • 건설사: 두산건설. 공공재개발 LH공사
  • 건물정보: 총 299세대, 25층, 용적률 299.50%
  • 진행상황: 사업시행인가 준비중
  • 분양 세대 정보: 일반분양 109세대로 예상(39/59/84)
  • 위치 특징: 신설동역 역세권

휘경3구역 재개발 (이문휘경뉴타운)

  • 건설사: GS건설
  • 진행 상황: 일반분양 완료, 2024년 6월 입주 예정
  • 건물 정보: 총 1806세대, 35층, 용적률 299.90%
  • 위치 특징: 외대앞역, 회기역 역세권

이문1구역 재개발 (이문휘경뉴타운)

  • 건설사: 삼성물산
  • 건물 정보: 3069세대, 27층, 용적률 247.60%
  • 진행상황: 공사중, 일반분양 완료, 2025년 1월 이주예정
  • 위치 특징: 외대앞역, 신이문역 역세권

청량리6구역 재개발 (자이 더 로얄 포레)

  • 건설사: GS건설, 공동사업시행자 방식
  • 진행상황: 이주 준비중
  • 분양 세대 정보: 123세대 추정 (39/52/59)
  • 위치 특징: 고려대역 역세권, 청량리역

제기4구역 재개발 (힐스테이트 라센트)

  • 건설사: 현대건설
  • 건물 정보: 총 909세대ㅡ 25층, 용적률 249.97%
  • 진행상황: 이주 중
  • 분양 세대 정보: 일반분양 362세대 추정 (24/44/59)
  • 위치 특징: 청량리역 역세권

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