제한적인 인구에서 주택이 남아도는 상황에도 오르는 부동산은 있다고 합니다. 전국에 주택이 넘쳐나고 임대주택 또한 넘쳐나서 어떤 곳에 살더라도 들어가는 비용은 거의 같게 된다. 특별히 사람들이 선호하는 주택은 있지만 그런 주택의 경우 선호하는 사람들의 수를 파악해서 그만큼 공급하므로 선호하는 주택을 위해 기다리거나 하는 일도 발생하지 않는다.
부동산의 한계는 투자의 기회를 만든다
오르는 부동산은 반드시 있을 수 밖에 없다. 부동산을 공장처럼 찍어낼 수도 없고, 사람들의 선호도에 따라 즉시 변화를 줄 수 있는 것도 아니며, 특정 지역에 사람들이 몰린다고 해서 몰리는 곳에 더 많이 공급할 수 있는 것도 아니다.
예측할 수 없는 변수 고려하기
부동산 시장에서 변수는 여전히 존재한다. 경제 성장에 관해서는 일단 예측이 불가능하다. 다양한 변수를 고려하면 부동산 투자가 유효하다고 해서 무조건 투자에 나설 수는 없다. 경제는 과거에 비해 성장률이 낮아졌으며 장기적인 저성장세를 유지할 것이라고 보지만, 오르는 부동산은 따로 있으므로 현명한 투자를 해야한다.